金利1.5%の場合、35年返済では月々約25万円~30万円程度の支払いになります。金利や返済期間によって大きく変動しますので、詳細なシミュレーションが必要です。
一般的に、年収の5~7倍が借入限度額と言われています。1億円ローンを組む場合、年収1500万円~2000万円程度が目安となります。ただし、金融機関によって審査基準が異なります。
ボーナス時などの一時返済を活用したり、毎月の返済額を増額する方法が効果的です。また、金利の低い金融機関への借り換えも検討しましょう。ただし、早期返済手数料がある場合もあるので注意が必要です。